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            德思奇 服务流程

            2018-02-20

            1.考察公司,客户代表会详细介绍公司、设计、施工等客户关心的任何问题;我们有义务为您提供两套样板房参观(施工阶段与设计完成阶段);
            2.客户代表会根据客户的情况介绍最合适的方案设计师与您见面;
            3.设计师与客户进行方案交流,确定量房时间(量房前我们会收取长沙市内平层500元/套、别墅及复式楼1000元/套,长沙市外统一收取2000元/套的量房押金);
            4.设计师及助理会对您房屋现场进行实地测量,同时在现场与客户进行实地交流,此过程大概在1到2个半小时左右。通常平层1个小时,别墅2个小时左右;
            5.设计师会在4-6天完成平面功能布置图(这也是重要的一个环节,它就像建房及打地基,平面直接影响到功能,也就是房子装修完后好不好住);
            6.平面方案确定好后,设计师会与您签订设计合同,我们的设计师分为德系列设计师,设计费为100元/㎡、思系列设计师,设计费为300元/㎡、奇系列设计师,设计费为500元/㎡(以套内面积为主,通常套内面积为建筑面积的70%-80%,别墅除外);
            7.设计师会在10-30天左右完成方案设计及效果图,然后约您进行设计汇报;
            8.方案确定后,设计师会开始进行施工图的绘制,同时下单到客户代表进行预算核算;
            9.客户代表会在3-4天的时间完成预算报价(此过程可能会再次需要到工地现场核尺);
            10.客户代表约您进行预算方案汇报,预算方案包括建安预算和主材预算;
            11.预算没有问题后,客户代表会与您签订装修施工合同,并确定开工时间及项目经理;
            12.开工当天设计师、客户代表、工程总监会到现场进行开工交底,客户代表会主持一个简短的开工仪式;
            13.结构改造(敲、砌、粉、墙);
            14.工地一比一放样,我们会把墙面、地面进行固化处理,您会看到墙面变成了黄色,地面变成了绿色;
            15.水电隐蔽工程施工(平层8-10天,别墅30-40天);
            16.水电隐蔽工程验收,客户、设计师、预算员、工程总监同时到工地进行现场验收,暖通设备(地暖、中央空调、新风)施工;
            17.泥工进场,地面找平;
            18.木工进场;
            19.墙面面层修饰,组织墙面基层、平整度等验收(工程总监);
            20.成品安装;
            21.墙面修补,墙面面漆完成;
            22.灯具、洁具安装;
            23.竣工验收,提供保修卡、结算单、水电光盘;
            24.保修期限:自竣工之日起,防水工程保修五年,其他合同内项目保修两年。